【2025年】マンション向けの光回線おすすめ10社｜工事不要なネット回線を徹底比較・紹介！

テレワークの必要性や日常のスマホ利用などでインターネット環境が必要になった場合、WiFiを利用するためには複数の選択肢があります。

なるべく料金を抑えて利用したいけれど快適に使えない回線は避けたい、そもそもどの回線が適しているかわからないという方向けに、マンションで使うおすすめの回線を紹介します。

ランキングの根拠について

本記事で解説している「おすすめ順」については、正確な情報と客観的な根拠に基づいて、公正な情報を提供するために以下のページに記載の基準に従ってコンテンツを作成しています。
光回線のランキングの根拠について

マンションで使うWiFiを選ぶ6つのポイント

マンションで使うWiFiを選ぶ際には、以下のポイントを確認しましょう。

マンションのインターネット導入状況を確認する

マンションにはすでにインターネットが導入されている可能性があるため、まずは導入状況を確認しましょう。

インターネット完備	インターネット対応	インターネット未対応
各部屋まで導入済み 無料でインターネットが利用できる	共用部まで導入済み 工事は不要 契約は必要になる	インターネットの設備がない 光回線の導入には許可が必要 許可が降りない可能性もある

インターネットの導入状況については、物件情報や管理会社への確認でチェック可能です。

インターネット完備物件の場合は特に契約なども必要なく、入居したらインターネット回線がそのまま利用できます。

インターネット対応物件は共用部分まで設備があるため、契約を行えば利用可能です。

外出先でも利用するか検討する

マンションで利用するWiFiを選ぶ際、利用用途の検討は重要なポイントです。

もしマンション内だけでなく、持ち運んで外出先でも利用したい場合はポケット型WiFiがおすすめになります。

ホームルーターや光回線は基本的に自宅のみとなるため、マンション以外でも頻繁に利用したいかどうかを比較の基準にしましょう。

対応エリアに含まれているか確認する

インターネット回線の中には利用できるエリアが限られているものもあります。

多くの光回線サービスは、NTTが提供する「フレッツ光回線」を借りて運営されています。これを「光コラボ」と呼びます。

ドコモ光・ソフトバンク光など、大手携帯キャリアやプロバイダが展開している回線の多くは、この光コラボ方式を採用しています。エリアが広いのがポイントです。

\エリアが広い光回線/

実質料金がいくらになるか確認する

インターネット回線は利用するプランによって実質料金が大きく異なります。

実質料金は利用中に必要になる費用と、割引などでお得になる金額を全て考慮した金額のことです。

端末代金や開通工事費といった費用や、キャッシュバックでの割引も合わせて比較することで、本当にお得な回線はどこか確認できますよ。

モバイル回線ならデータ容量を確認する

工事不要のモバイル回線を検討するなら、データ容量も確認しましょう。

ポケット型WiFiは特にデータ容量が小容量から無制限まで幅広い選択肢があるため、自分がどれだけのデータ容量を必要としているのか把握して選ぶことが重要です。

なおホームルーターもポケット型WiFiも無制限プランを選択できますが、完全無制限ではなく、大容量のデータ通信時や混雑時には速度制限の可能性がある点に注意しましょう。

スマホとのセット割があるか確認する

インターネット回線はスマホとのセット割が適用できる場合があります。

セット割を適用するとスマホの利用料金が割引になるため、家計全体を節約できおすすめです。

家族で同じスマホキャリアを利用している場合、対象のスマホが10回線程度まで割引対象になります。

マンションでWiFiを使う方法

まずはマンションでWiFiを利用したい場合、選択できる方法を紹介します。

それぞれの比較は以下の通りで、詳細を詳しくみていきましょう。

	ホームルーター	光回線	ポケット型WiFi	テザリング	マンションに 備え付けの回線
開通工事	不要	ほぼ必要	不要	不要	建物による
持ち運び	基本不可能	不可能	可能	可能	マンションのみ
料金	普通	少し高め	安め	安い	無料の場合もある
通信速度	速め	速い	遅め	速め	回線による
通信の安定性	不安定な場合もある	安定	不安定な場合がある	やや安定	回線による
特徴	特徴を見る	特徴を見る	特徴を見る	特徴を見る	特徴を見る

光回線｜安定した高速通信が可能

光回線は光ファイバーを引き込んで利用する固定回線で、安定した高速通信が可能な点が特徴です。

開通工事	持ち運び	料金	通信速度	通信の安定性
ほぼ必要	不可能	少し高め	速い	安定

マンションで利用する場合は、建物に対象の回線が導入されているかが重要な確認ポイントになります。

光回線でWiFiを利用する場合は、無線WiFiルーターの用意が必要です。

ホームルーター｜工事不要で利用できる

ホームルーターは、据え置き型のWiFiルーターを利用した、開通工事不要で利用できるインターネット回線のことです。

端末をコンセントにさして利用するため、基本的に自宅でのみ利用するタイプのWiFiになります。

開通工事	持ち運び	料金	通信速度	通信の安定性
不要	基本不可能	普通	速め	不安定な場合もある

ホームルーターは複数の回線からサービスが提供されていますが、どのサービスも5G通信に対応しており、データ通信を無制限で利用可能です。

ポケット型WiFi｜持ち運んで外出先でも使える

ポケット型WiFiは持ち運び可能なモバイルルーターを利用する、工事不要のWiFiです。

開通工事	持ち運び	料金	通信速度	通信の安定性
不要	可能	安め	遅め	不安定な場合がある

データ容量によって豊富なプランが提供されており、無制限プランから小容量のプランまで幅広い選択肢があります。

テザリング

テザリングはスマホをモバイルルーター代わりにしてWiFiを利用するインターネット回線です。

開通工事	持ち運び	料金	通信速度	通信の安定性
不要	可能	安い	速め	やや安定

対応するスマホとプランの用意がある場合は、別途機器やプラン契約の必要なく利用できます。

ただしスマホプランが無制限でも、テザリング利用にはデータ通信の上限が定められている場合があるため注意しましょう。

インターネット設備のあるマンションの回線

マンションにはすでにインターネット設備が整っている場合があります。

インターネット回線が導入されているマンションの場合、別途回線を契約する必要はありません。

開通工事	持ち運び	料金	通信速度	通信の安定性
建物による	マンションのみ	無料の場合もある	回線による	回線による

またインターネット完備物件では、インターネット利用料が家賃に含まれている場合もあり、追加費用なく利用できるためお得に利用が可能です。

ただし導入されている回線によっては、通信速度が遅かったり、快適に利用できない可能性もあるため注意しましょう。

【光回線】マンションにおすすめのWiFi5選

続いてマンション利用におすすめの光回線5社を紹介します。

光回線は安定した高速通信が可能なため、オンラインゲームを快適にプレイしたい場合や、速度を最も重視する場合、またストレスが少なく利用したい場合におすすめです。

光回線によって、使用している回線の種類や料金プラン、キャンペーンが大きく異なります。

それぞれの光回線の特徴についてくわしく解説するので、マンション向けの光回線を探している人はぜひ参考にしてみてください。

GMOとくとくBB光｜月額料金が最安級！一人暮らしの人におすすめ

フレッツ光と同じ提供エリアで利用できるため、全国規模で使いやすく、フレッツ光や他社光コラボから乗り換える際は工事不要で利用できます。

また、スマホとのセット割引はありませんが、 月額料金が安く、キャッシュバックがお得なのが特徴です。

キャッシュバックや割引を含めると、現在は1ギガプランよりも、10ギガプランの実質料金のほうが安いのも驚きです。

また、お得なキャンペーンも多く実施しているので、特典重視の人にもおすすめです。

とくに、キャッシュバックは時期によって大きく変動するので、ぜひこまめに確認してみてください。

＼ 最大111,000円の高額キャッシュバック／

auひかり｜au・UQモバイルユーザーにおすすめ

auひかりはNTTのダークファイバーを使用して、自社回線によるインターネット接続サービスを提供しているので、混雑しにくく、快適なインターネット通信ができると定評があります。

独自回線でありながら、沖縄県以外で使えるエリアの広さも魅力であり、他社独自回線が提供エリア外の人も利用しやすいでしょう。

auひかりは、光回線の中でも実質料金が安く、スマホセット割も利用できるため、au・UQモバイルを使っている人にもおすすめです。

またキャンペーンも充実しており、代理店窓口の「フルコミット」では、高額キャッシュバックをはじめとする以下のキャンペーンを利用できます。

＼ 最大93,000円のキャッシュバック！／

auひかりの評判についてより詳しく知りたい方はこちらの記事をご確認ください。

NURO光｜高速回線を求めるソフトバンクユーザーにおすすめ

NURO光は、ダークファイバーを使用した独自回線の通信サービスを提供している光回線です。

独自回線は、フレッツ光や光コラボよりも利用者が少ない傾向にあるため、回線が混雑しにくく、安定した通信速度でインターネットを利用できるでしょう。

またNURO光は、通常プランでも自社保有の独自回線による最大2Gbpsの高速通信が可能なので、通信速度の速さにこだわりがある人にもおすすめです。

さらにソフトバンクやNUROモバイルとセットで使うと、スマホ料金がお得になる割引サービスもあるため、ソフトバンク・NUROモバイルユーザーにも向いています。

また、2ギガプランの月額料金は3,850円、10ギガプランでも月額4,400円と他社回線に比べて安いのも大きなメリットです。

さらに、NURO 光では公式窓口からの申し込みで、以下のキャンペーンが適用できます。

またNURO光は独自回線で利用できるエリアが限られているため、ソフトバンクユーザーでNURO光がエリア外の場合は、全国エリアで利用できる「ソフトバンク光」を検討してみましょう。

＼ 最大2Gの高速通信を利用できる！／

ドコモ光｜ドコモユーザーにおすすめ

ドコモ光はフレッツ光と同じく全国規模で使いやすく、フレッツ光や他社光コラボから乗り換える際は、工事をする必要がありません。

さらに、ドコモのスマホを利用している方なら「ドコモ光セット割」による割引を受けることが可能です。

キャッシュバックなどのキャンペーンも充実しているので、特典重視の人にも適しているでしょう。

また他社光回線の工事費無料キャンペーンの多くは月ごとの割引による「実質無料」ですが、ドコモ光ではそもそも工事費がかからない「完全無料」なのも魅力です。

また、ドコモ光を扱う代理店は複数ありますが、GMOとくとくBB経由であれば、以下のお得なキャンペーンが利用できます。

とくに、高額キャッシュバックと10ギガプランの割引キャンペーンは見逃せません。

＼ 10ギガプランが月額500円！／

ソフトバンク光｜NURO光がエリア外のソフトバンクユーザーにおすすめ

ソフトバンク光はフレッツ光と同じ提供エリア・回線を利用できるので、他社で提供エリア外になってしまった人も利用しやすいでしょう。

ソフトバンクユーザーのおすすめはまずNURO光ではあるものの、独自回線のNURO光のエリア外だった場合には、全国で利用できるソフトバンク光がおすすめです。

開通工事費は実質無料なので、初期費用が気になる人にも適しています。

また、対象のスマホとセットで利用すると、スマホ料金から割引が適用されるのも、ソフトバンク 光の特徴です。

ソフトバンク 光を扱う代理店は複数ありますが、現在は「STORY」経由で申し込むと、高額キャッシュバックをはじめとする以下のキャンペーンが適用できます。

＼10ギガプランが6ヶ月間月額500円／

ソフトバンク光の評判についてより詳しく知りたい方はこちらの記事をご確認ください。

【地域限定】地域限定で使えるマンション向けおすすめ光回線5選

地域限定で使えるマンション向けのおすすめ光回線を5社紹介します。

商品画像	地域	月額料金 （マンション）	特徴	キャッシュバック	工事費	解説へジャンプ
	関西	1～6ヶ月 2,530円 7ヶ月目～ 4,400円	大阪ガスとセットで330円割引 6ヶ月間は月額料金が大幅割引 開通工事費が実質無料	最大3,000円 （商品券）	実質無料	解説へ
	東海	1～12ヶ月目2,450円 13ヶ月目～4,070円	アウンカンパニーで最大30,000円キャッシュバック 最大1,100円のスマホセット割引 1年間は月額料金が大幅割引	最大79,000円	実質無料	解説へ
	中国	4,070円	月額料金が一律なのでわかりやすくシンプル 最大1,100円のスマホセット割引 中国電力とセットで550円割引	最大30,000円	実質無料	解説へ
	四国	1ヶ月目 0円 2ヶ月目以降3,740円	NEXTならキャッシュバックが30,000円 四国電力とセットで月額料金3,520円 最大1,100円のスマホセット割引	最大30,000円	実質無料	解説へ
	九州	1ヶ月目 0円 2～12ヶ月目3,410円 13ヶ月目以降4,510円	NEXTならキャッシュバックが20,000円 最大1,100円のスマホセット割引 九州電力とセットで110円割引	最大30,000円	実質無料	解説へ

それぞれの光回線の料金プランやキャンペーンについてくわしく触れるので、該当する地域にお住まいの人はぜひ参考にしてみてください。

関西地方なら「さすガねっと」

さすガねっとでは大阪ガスとセット割で利用することで、毎月330円が永年割引されます。

また、最初の半年間はどのプランを選んでも月額料金からの大幅割引が受けられるので、コストを抑えて光回線を契約したい方にもおすすめです。

さらに、開通工事費が実質無料になったり、他社回線から乗り換えた際の違約金も最大19,800円まで負担してもらえたりと、新規契約や乗り換えも安心して行える特典が満載です。

＼ 関西にお住まいの方におすすめ！／

東海地方なら「コミュファ光」

コミュファ光を代理店アウンカンパニーから申し込めば最大30,000円のキャッシュバックが受け取れるので、ぜひチェックしてみてください。

また、auやUQモバイルのスマホとセットで使うと、最大1,100円割引されるサービスも利用可能です。

セット割引がなくても、1年間は月額料金が大幅に割引されるため、2年間のトータルコストを安く抑えたい人にも適しています。

＼ 東海地方におすすめ！／

中国地方なら「メガ・エッグ」

月額料金は一律4,070円と、シンプルでわかりやすいのが特徴です。

また、auやUQモバイルとのスマホセット割や、でんき割プラスなどの割引サービスも充実しています。

さらに、メガ・エッグを代理店NEXTから申し込むと、今なら20,000円のキャッシュバックや最大80,000円まで違約金負担が受けられるのも魅力です。

キャッシュバックを重視したい人や、他社違約金が不安な人に適しているでしょう。

＼中国地方で利用可能！／

メガ・エッグ光の評判について詳しく知りたい方はこちらの記事をご確認ください。

四国地方なら「ピカラ光」

ピカラ光は事務手数料や開通工事費、初月の月額料金に至るまで費用がかからないうえに、代理店フルコミットから申し込めば30,000円のキャッシュバックがもらえます。

さらに、四国電力とのセットで月額料金がずっと3,520円になる割引サービスも利用可能です。

auやUQモバイルのスマホとのセット割引も利用できるため、au・UQモバイルユーザーの人にも適しています。

＼ 最大30,000円のキャッシュバック！／

九州地方なら「BBIQ」

九州地方でおすすめの光回線は、九州電力グループのBBIQです。

BBIQも代理店NEXTから申し込めば、マンションタイプで20,000円のキャッシュバックがオプション加入なしで受け取れます。

auとUQモバイルのスマホセット割引にも対応しているため、スマホとインターネットを合わせて安く利用することが可能です。

さらに、九州電力とセットで使えば110円の割引も適用されるので、九州電力ユーザーの人も必見です。

＼ 最大4ヶ月無料！／

【ホームルーター】マンションにおすすめのWiFi3選

マンションにおすすめのWiFiについて、まずは工事不要で高速通信が利用できるホームルーターのおすすめを紹介します。

おすすめは以下の通りで、重視したいポイント別におすすめが異なります。

商品画像	月額料金	スマホセット割引	キャッシュバック	端末代金	詳細はこちら	解説へジャンプ
	初月：0円 1か月目以降：4,708円	あり	37,000円	実質無料	詳細	解説へ
	初月：770円 1〜36か月目：4,180円 37か月目以降：5,368円	あり	30,000円	実質無料	詳細	解説へ
	5,280円	あり	20,000円 Amazonギフト券	実質無料	詳細	解説へ

Broad WiMAX｜速度と料金のバランスが良い

WiMAXは申し込み窓口として複数のプロバイダがあり、窓口ごとに利用料金が異なりますが、通信速度や利用端末といった通信品質は同じです。

Broad WiMAXは37,000円のキャッシュバックや2台同時申し込みでのキャッシュバック、さらに乗り換えの際にサポートを受けられるなどキャンペーンが豊富な点が魅力になります。

モバレコエアー｜料金重視の場合におすすめ

モバレコエアーはソフトバンクエアーの窓口の中で最安級なだけでなく、他社ホームルーターと比べても利用料金が安い点が魅力です。

新たに登場したAirターミナル6はWi-Fi7にも対応しているため、速度も重視しつつ、お得さで選びたい場合におすすめになります。

ドコモ home 5G｜速度重視の場合におすすめ

ドコモ home 5Gはドコモのスマホと同じ回線で通信を行うため、広範囲で利用できるという特徴もあります。

郊外や山間部でもつながりやすいため、通信速度重視だけでなく、エリアの広さを重視したい場合にもおすすめです。

【ポケット型WiFi】マンションにおすすめのWiFi3選

マンションでWiFiを利用する際の、おすすめのポケット型WiFi窓口を3つ紹介します。

ポケット型WiFiはデータ容量を小容量から無制限まで幅広く選択できますが、今回はたっぷり利用できる無制限プランからおすすめを選定しています。

商品画像	月額料金	データ容量	キャッシュバック	端末代金	詳細はこちら	解説へジャンプ
	3GB：1,078円 〜20GB：2,178円 無制限：3,278円	無制限	–	1円	詳細	解説へ
	初月：0円 1か月目以降：4,708円	無制限	37,000円	実質無料	詳細	解説へ
	4,840円	無制限	–	0円レンタル	詳細	解説へ

【無制限】楽天モバイル｜格安で無制限まで利用できる

【無制限】Broad WiMAX｜5G通信を無制限で利用可能

ホームルーターでも紹介したBroad WiMAXですが、ポケット型WiFiも高性能な端末を提供していておすすめです。

WiMAXの最新端末であるDOCK 5G 01は下り最大通信速度が3.5Gbpsで、専用のドックを利用するとホームルーターのように利用もできます。

同時接続台数も48台と多いため、あらゆる用途におすすめの1台ですよ。

なおBroad WiMAXではキャンペーンで端末代金は実質無料で利用できます。

【無制限】縛られないWiFi｜WiMAXをレンタルで気軽に使える

マンションでWiFiを契約する方法

マンションでWiFiを契約する方法を紹介します。

光回線と、ホームルーターまたはポケット型WiFiで契約方法が異なるため、今回はそれぞれ分けて解説していきます。

光回線を導入する方法

マンションで光回線を導入する方法は以下の通りです。

光回線でWiFiを利用するためにはWiFiルーターが必要

光回線でWiFiを利用したい場合は、別途無線WiFiルーターの準備が必要です。

WiFiルーターがないと有線接続のみとなってしまうため、事前にルーターの準備を行うか、ルーターをレンタルできる窓口から申し込みましょう。

ホームルーター・ポケット型WiFiを導入する方法

マンションでホームルーターやポケット型WiFiを導入する方法は以下の通りです。

マンションにおすすめのWiFiについてよくある質問

マンションのWiFiに関するよくある質問をまとめました。

それぞれの質問についてくわしく回答するので、これからマンションで光回線を契約したい方も、契約後に困っている方もぜひ参考にしてください。

まとめ

本記事では、マンションの部屋にWiFiを引くために知っておきたい知識や利用開始までの手順、おすすめの回線について紹介しました。

物件によってはすでにインターネット回線がマンションの共用部分への導入は完了していたり、部屋までの配線もすべて完了していたりするケースもあります。

また、マンションで利用するWiFiのおすすめ窓口は以下の通りです。