マンションでおすすめのインターネット回線！賃貸でも使える光回線や工事不要WiFiを比較解説【2025年3月】

「ネット無料のマンションに住んでいるけど、速度が遅い、、。」「もっと高速でマンションで快適にインターネットを利用したい。」と考えている方は多いと思います。

ずばり、あなたがお住まいのマンションで契約できるインターネット回線は基本的に物件によって決まります。

もし「安くて高速なインターネットを使いたい」と思っているなら、まず自分が住んでいる物件で契約できる回線や接続方法を知ることが大切です。

以下の2つのポイントを、契約書類や管理会社に問い合わせるなどして確認しましょう

これらの確認を行ったうえで、料金相場を比較しながら、自分に合った契約先を選ぶことが大切です。

例えば、KDDIやほかの主要プロバイダが提供する光回線は、高速かつ安定した接続が魅力的ですが、場合によっては工事が必要です。

一方、工事不要のモバイル回線は、賃貸物件でも手軽に導入できます。

今回はマンションのインターネット導入状況の違いや、光回線が契約できる場合のオススメ窓口、工事不可な場合に検討したいモバイル回線についてくわしく解説していきまよ。

マンションでインターネットを契約して利用開始するまでの流れも紹介するので、ぜひ参考にしてくださいね。

まずはマンションのインターネット対応状況を確認しよう！

まずは、マンションの設備を確認し、自宅に光回線が引けるかどうかをチェックしましょう。

インターネット回線の導入状況は「インターネット完備」「光ファイバー対応のマンション」「インターネット対応」のマンションの3種類です。

それぞれの特徴をご紹介します。

	インターネット導入状況	回線工事	利用料金
インターネット完備	各戸まで設備あり	不要※	無料もしくは家賃込み※
光ファイバー対応	マンションの共有部分まで光回線の設備あり	必要※	家賃とは別に支払う
インターネット対応	マンションの共有部分までインターネット回線の設備あり（光回線ではない場合も）
インターネット未導入	マンションにインターネット回線の設備なし	必要	家賃とは別に支払う

それぞれの意味と契約できる回線を、さらにくわしく説明しますよ。

インターネット完備のマンション

インターネット完備のマンションとは、月額料金無料のインターネットが備え付けてあるマンションです。

LANケーブルを部屋のコンセントに挿せばインターネットが使えるようになるので、こちらが工事や設定をしなくても、入居後すぐにネットが使えますよ。

インターネット完備のマンションに住むメリットは次のとおりです。

原則としてインターネット利用料が家賃や共益費に含まれているため、実質的に無料でインターネットを利用できます。

契約時に発生する初期費用もかからず、通信費を節約できることがメリットです。

また、インターネットが開通した状態の賃貸物件に住めるため、入居後は簡単な接続設定をするだけですぐにインターネットを利用できます。

ただし、インターネット無料マンションには以下の注意点があります。

無料でインターネットを使えるのは大きなメリットですが、動画やオンライゲームなどを高速通信で楽しみたい人は無料のインターネットサービスでは速度が遅いことがあるので少々使いにくいかもしれませんね。

光ファイバー対応のマンション

光ファイバー対応やインターネット対応と記載されているマンションは、物件の共有部分や各戸まですでにインターネット回線が引き込まれています。

大がかりな工事をせずに光回線を利用できるため、光ファイバー対応のマンションにお住まいの場合は、光回線の契約がおすすめです。

光ファイバー対応のマンションに住むメリットを見てみましょう。

各部屋まで光回線が引き込まれているため、自分で工事を手配したり、大家さんの許可を取ったりする必要がありません。

工事の手間を省けるため、光回線の申し込みから開通までの期間を短縮できることもメリットです。

また、インターネット完備のマンションとは違い、自分で好きなプロバイダを選べることも特徴的で、通信品質の高さにこだわりたい方にも適しています。

一方で、光ファイバー対応のマンションには以下のデメリットもあります。

光ファイバー対応物件なら確実に光回線が利用できますが、導入済みの回線によっては以下のどちらかの事業者としか契約できない可能性があります。

• フレッツ光対応
  フレッツ光・光コラボ事業者のみ契約可能
• 独立回線対応
  NURO光やauひかり、電力会社系事業者など物件に導入した独自の回線のみ契約可能

お住まいのマンションがまったく何の光回線も開通していないなら提供エリア内の事業者を選んで導入できますが、すでに光回線が導入されている場合はその中から事業者を選ばなくてはいけない可能性が高いですよ。

まずは管理会社や大家さんに確認して、契約可能な選択肢からお得な光回線を見つけましょう！

現在導入されている回線とは違う事業者と契約したい場合も、新規でインターネット回線を物件に引き込まなくてはいけないので工事の許可を取らなくてはいけません。

インターネット対応のマンション

「インターネット対応」とだけ記載されている場合は、共有部分までは光回線が引き込まれているものの、各部屋までは回線が開通していない状態です。

インターネットを利用できる環境は整っていますが、プロバイダとは契約していないため、自分で申し込みをするまではインターネットを利用できません。

インターネット対応のマンションのメリットは次のとおりです。

インターネット対応のマンションでは、対応エリア内のインターネット回線であれば、自分の好きな事業者を選択できることがメリットです。

通信速度の速さに定評のある事業者を選んだり、スマホとのセット割を適用できる事業者を選んだりできます。

一方、インターネット対応のマンションには以下のデメリットがあります。

引き込み、各戸までは電話回線を使ったVDSL回線やLANケーブルを使ったLAN回線である可能性もあり、通信速度が制限される場合があります。

速度にこだわりたい方で、これからマンションを探そうという場合は、光回線対応の物件に絞って引越し先を探すのもいいですね。

インターネット回線が導入済みの場合、どの契約先を選ぶといいのかはのちほどマンションでオススメの光回線の項目で紹介しますよ。

インターネット未導入の物件なら光回線の工事は可能？

お住まいの物件が現在、何の設備も導入されていない「インターネット未導入マンション」だった場合は、自分でインターネットを契約しなくてはいけません。

インターネット未導入で光回線を契約したい場合は、まず開通工事が必須なので管理会社や大家さんに許可を取りましょう。

しかし、光回線の工事は壁に穴を開けたり、共有部分で作業をしたりするので、大家さんやオーナーの許可が得られないこともあります。

光回線の工事ができない場合は、ポケット型WiFiやホームルーターといったモバイル回線を検討しましょう。

自宅にいる時間が短く外でもインターネットがしたいならポケット型WiFiが、家の中で使うことが多いなら据え置き型のホームルーターがオススメですよ。

自分に合ったWiFiが気になる方は「WiFi おすすめ」の記事をご覧ください。

マンションで契約するインターネット回線の比較ポイントとは？

マンションで契約するインターネット回線を比較する場合は、以下の4点を確認しましょう。

マンション住まいでおすすめのインターネット回線【光回線】

光回線は、種類によって適用できるスマホとのセット割やキャンペーンの内容が異なります。

結論として、マンションでおすすめできる光回線は、次の4つです。

実質月額料金＝（初期費用＋契約期間内の月額料金－キャッシュバックや割引額）÷契約期間数

月額料金の安さだけに注目しても工事費割引やキャッシュバックがなければ全体の支払いは高くなりますし、月額料金がさほど安くなくてもキャンペーンが充実していればトータルでみるとお得な場合もあるからです。

商材名	商品画像	詳細リンク	月額料金	スマホセット割引	キャッシュバック	工事費
NURO光		詳細を見る	3,850円	あり	25,000円	実質無料
auひかり		詳細を見る	4,180円	あり	最大93,000円	実質無料
ソフトバンク光		詳細を見る	4,180円	あり	最大40,000円	実質無料
NURO光		詳細を見る	5,200円	あり	60,000円	実質無料
ドコモ光		詳細を見る	4,400円	あり	65,000円	実質無料

人気光回線を比較すると、料金の安さや高速通信で秀でるNURO光や最大93,000円キャッシュバックがもらえるauひかりがお得ですね。

しかし、auひかりやNURO光は独自の回線を使った独立回線なので、あらかじめ導入されている物件も少なく、新たに開通工事をするにも提供エリアが狭く対応していない可能性もあります。

独立回線が契約できない物件だった場合は、お使いのスマホとのセット割に対応した光コラボ回線でもっとも安く契約できるところを選びましょう。

NURO光・・・速度を最優先する人におすすめ

NURO光は独自の技術や回線を使い、通常プランでも最大2Gbpsの速度を誇る光回線です。

速度が低下しやすいといわれるマンションタイプの光回線でも、各部屋までしっかり光ファイバーを通すので高速通信が期待できますよ。

以前は、マンション向けの「NURO光 for マンション」プランが提供されており、月額料金はマンション内の利用人数に応じて変動していました。

現在のマンション向けプランは、2Gbpsタイプと10Gbpsタイプの2種類で、料金も一本化されてわかりやすくなりました。

NURO光は、ソフトバンクスマホの料金が毎月最大1,100円も割引される「おうち割 光セット」を利用できる光回線です。

また、NUROモバイルユーザーも、月々のスマホ料金最大1,100円が割引されるため、ソフトバンクユーザーとNUROモバイルユーザーの両方におすすめできます。

北海道	北海道
東北	宮城県、福島県、山形県　※東北エリアは10Gのみ提供
関東	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県
関西	大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県
東海	愛知県、静岡県、岐阜県、三重県
中国	岡山県、広島県
九州	福岡県、佐賀県

もし、NURO光が契約できない物件だった場合は、この後に紹介するソフトバンク光を検討しましょう。

ソフトバンク光は、ソフトバンクのセット割を適用できる、全国対応の光回線です。

auひかり・・・高速なKDDI回線、高額キャッシュバックあり

auひかりは、独自の回線を使った速度に評判が高い光回線です。

auユーザーなら、ネットとひかり電話を契約するだけで、スマホ代が最大1,100円/月安くなる「auスマートバリュー」が永年適用されますよ。

お住まいのマンションにauひかりが入っているauユーザーは、ひかり電話を同時に契約し、毎月の通信費をグッと安くしましょう！

auひかりは代理店フルコミットからの申込みで、最大93,000円のキャッシュバックを受け取れます。

なおフルコミットでは、キャッシュバックのもらい忘れが心配な方向けに、翌月末までに最大63,000円のキャッシュバックを受け取れる特典も用意しています。

【特典A（最大63,000円キャッシュバック）の場合】

内容	キャッシュバック額
auひかりの契約	30,000円
ひかり電話への加入	10,000円
プロバイダをSo-net、BIGLOBE、@niftyのいずれかから選択	20,000円
auスマートバリューの申し込み	3,000円

【特典B（最大93,000円キャッシュバック）の場合】

内容	キャッシュバック額
auひかりの契約	70,000円
プロバイダをSo-net、BIGLOBE、@niftyのいずれかから選択	20,000円
auスマートバリューの申し込み	3,000円

ひかり電話やauスマートバリューに加入しなくても、50,000円はキャッシュバックされる仕組みです。

もし、auひかりが対応していない物件だった場合は、次に紹介する光コラボのドコモ光やソフトバンク光の契約を検討しましょう！

ドコモ光・・・安定したNTT回線、ドコモユーザー向けサービスが豊富、プロバイダも選べる

ドコモ光はドコモのセット割が適用できる唯一の光回線であるため、ドコモユーザーなら迷わずドコモ光を選びましょう！

ドコモ光はNTTの光回線を使った光コラボ事業者で、提供エリアは日本全国と幅広く、フレッツ光に対応したアパートやマンションなら契約が可能ですよ。

ドコモスマホを契約している人は、ドコモ光を契約すると、スマホ料金が毎月最大1,100円割引されます。

ドコモのセット割は永年続くうえ、ネット1回線につき最大20台分のドコモスマホを安くできます。

また、ドコモ光は代理店GMOとくとくBBで申込みすると、オプションなしで必ず10,500円の現金が還元されます。

内容	キャッシュバック額
ドコモ光の契約	10,500円
Leminoまたはdアニメストアの契約	13,500円
DAZN for docomoまたはスカパー！（1,800円以上）の契約	16,500円
ひかりTV（2年割）の契約	19,500円
ひかりTV（2年割）＋DAZN for docomoの契約	36,500円
ドコモ光＋Lemino＋ひかりTV＋DAZN for docomoの契約	65,000円

10ギガプランの申し込みでさらに20,000円、他社からの乗り換えで、さらに15,000円がキャッシュバックに上乗せされることもメリットです。

さらに、代理店GMOとくとくBBから申込めばお好きなプロバイダを24社から選んで契約できますが、プロバイダもGMOとくとくBBにするとv6プラス対応のルーターを永年無料で貸してくれるため、混雑しやすい深夜帯でもサクサク通信できます。

ドコモユーザーは、GMOとくとくBBからお得にドコモ光を申し込みましょう！

ソフトバンク光・・・安定したNTT回線、ソフトバンク・ワイモバイルユーザー向けサービスも豊富

NURO光がエリア外だったソフトバンクユーザーは、光コラボのソフトバンク光がおすすめです。

ソフトバンクスマホを契約している人は、ソフトバンク光を契約すると、スマホ料金が毎月最大1,100円割引されます。

ソフトバンク光は代理店STORYから申し込むと、オプションなしで40,000円のキャッシュバックがもらえます。

ソフトバンク光の開通工事完了後に、代理店STORYへ電話をかけてキャッシュバックを振り込んで欲しい口座情報を伝えましょう。

フレッツ光や他社光コラボ回線から転用する場合は減額されてしまいますが、それでも19,000円の現金が最短2ヶ月後に振込まれるため、申込窓口としてはおすすめです！

この特典はどこから申し込んでも適用されるので、マンションにお住まいのソフトバンクユーザーは、「代理店STORY」からお得にソフトバンク光を申し込みましょう！

光回線は設備がないマンションでは工事が必要、速度重視の人向け

光回線をすぐに利用できるのは「光ファイバー対応のマンション」のみです。

それ以外のマンションでは、大家さんや管理会社の許可を得たうえで、開通工事を依頼しなければなりません。

光回線のメリットは、その他のインターネット回線よりも通信速度が速く、完全無制限でインターネットを利用できることです。

料金の安さや契約の手軽さよりも、速度を重視してインターネット回線を選びたい場合は、光回線を契約しましょう。

マンションでインターネットを利用するまでの流れは、以下のとおりです。

まず、マンションのインターネット対応状況を確認し、どの回線が利用できるのかを理解しましょう。

すでに導入済みの光回線が物件にあるならそのままサービスを使うべきか、別の回線に乗り換えるべきかも検討します。

光回線の工事にはあらかじめ、管理会社やオーナーの許可が必要で、工事日当日には立ち会いもしなければならないので覚えておきましょう。

また、光回線を申し込む際は、還元率がもっとも高いWeb窓口から申し込みましょう。

契約後、配線工事や事務手続きが完了したあとは、スマホやパソコンなどの接続機器でネットワーク設定画面を開き、インターネットに接続しましょう。

マンション住まいでおすすめのインターネット回線【ホームルーター】

現在、ホームルーターはWiMAX、home 5G、ソフトバンクエアーの3種類しか販売されていません。

	ソフトバンクエアー （モバレコエアー）	ドコモhome 5G （GMOとくとくBB）	WiMAX （Broad WiMAX）
契約期間	なし	なし	2年
月額料金	0ヶ月目：1,320円 1〜11ヶ月目：3,080円 12～23ヶ月目：4,180円 12ヶ月目以降：5,368円	4,950円	0ヶ月目：1,397円 1ヶ月目～：3,773円
端末代金	実質無料	実質無料	キャンペーンで無料
キャッシュバック	17,000円	20,000円	16,000円
セット割	・ソフトバンク ・ワイモバイル	・ドコモ	・au ・UQモバイル
最大通信速度	下り：2.1Gbps 上り：非公開 （Airターミナル5）	上り：218Mbps 下り：4.2Gbps （HR02）	下り：4.2Gbps 上り：107.05Mbps （HOME 5G L13）
速度制限	なし	なし	なし
実質月額（3年）	3,493円	4,950円	4,238円

結論として、ホームルーターは使っているスマホキャリアに合わせて選ぶのがおすすめです。

また、ソフトバンクエアーもWiMAXと同じく、契約先によって月額料金やキャンペーンが変わりますよ。

ソフトバンクエアーを選ぶなら、アライアンスモデルを提供するモバレコエアーがおすすめです。

速度を重視するなら先ほどポケット型WiFiの項目でも紹介したWiMAXがおすすめです。

しかし、細かい速度制限を気にせずインターネットをしたいという方は、次に紹介するモバレコエアーを選びましょう。

まず検討したいのは総合力の高い「Broad WiMAX」

ホームルーターを契約する場合、まず検討したいのは「Broad WiMAX」です。

平均速度や月額料金、キャンペーンの内容が良く、総合力が高いホームルーターといえます。

WiMAXの最新ホームルーター「L13」は、下り最大4.2Gbpsの超高速通信を実現できる端末です。

auとUQモバイルのセット割を適用でき、それぞれ1回線につき最大1,100円の割引を受けられるため、auユーザー・UWモバイルユーザーもWiMAXを選ぶと良いでしょう。

WiMAXのプロバイダ（契約窓口）はたくさんありますが、キャッシュバックなどのキャンペーン内容が違います。

「Broad WiMAX」は全員に16,000円のキャッシュバックを提供しているほか、31,680円相当の端末代が実質無料になるなど、キャンペーンが充実したプロバイダです。

他社からBroad WiMAXに乗り換える場合は、違約金を最大40,000円まで負担してくれるため、自己負担なしでWiMAXに乗り換えられるでしょう。

WiMAXのホームルーターを契約したい方には、Broad WiMAXからの申し込みがおすすめです。

ソフトバンクユーザー、ワイモバイルユーザーなら「モバレコエアー」

速度制限なしでインターネットをしたいなら、データ量無制限のソフトバンクエアーを安く利用できるモバレコエアーを選びましょう！

2021年12月からは5G回線対応機種の提供が開始され、速度面においても格段に向上していますよ。

モバレコエアーは、ソフトバンクが提供するホームルーターと全く同じ端末を格安で利用できるサービスです。

通信速度や端末スペックなどはソフトバンクエアーと同じですが、独自の月額料金割引が適用されるため、より安く契約できます。

モバレコエアーではさらに、オプション不要で翌月末に17,000円キャッシュバックも受け取れますよ。

オプションなし	17,000円キャッシュバック
振り込み時期	最短翌月末
申請方法	メールから申請

なお、モバレコエアーは契約期間がないため、いつでも違約金なしで解約ができるという特徴もあります。

ただし、解約時点で端末の分割残債がある場合、その残債を一括で支払わなくてはならないため無料解約ができない時期もある点に注意しましょう。

モバレコエアーは料金の安さも特徴のホームルーターですが、より安く利用したい、という場合には5G回線非対応の従来機種・プランもおすすめです。

5G回線が利用できないぶん速度はやや劣りますが、より高額な月額料金割引でかかる費用を大幅に抑えられます。

さらにU-NEXTの特別無料トライアルも利用でき、20万本以上の動画や雑誌などのコンテンツを視聴できますよ。

自宅でしかインターネットを利用しない人は、ぜひモバレコエアーを検討してみましょう！

ドコモユーザーなら「ドコモhome 5G」

ドコモユーザーの方におすすめのホームルーターは「ドコモhome 5G」です。

ドコモスマホとセットで契約すると、スマホ料金が月々最大1,100円も割引されます。

ドコモhome 5Gは5G対応のホームルーターで、平均速度も他社ホームルーターを上回っています。

セット割を適用できるドコモユーザーだけではなく、通信速度を重視してホームルーターを選びたい方も、ドコモhome 5Gを選ぶと良いでしょう。

GMOとくとくBBからドコモhome 5Gを申し込むと、20,000円相当のAmazonギフト券がプレゼントされます。

端末代は71,280円と高額ですが、端末代相当額が毎月割引されるため、3年間利用すると無料です。

他社違約金が発生する場合、最大22,000円相当まで還元されることも、GMOとくとくBBからドコモhome 5Gを契約するメリットです。

ホームルーターは工事不要！自宅メインで利用する人向け

ホームルーターは、この後にご紹介するポケット型WiFiと同じく、工事不要で申込から数日後にはインターネットが利用できます。

ポケット型WiFiとホームルーターの違いは、外出先に持ち運んで利用できるかどうかです。

ホームルーターは原則として、自宅以外では利用できないインターネット回線なので、自宅メインでインターネットを使う予定で、光回線の契約ができない方におすすめできます。

ホームルーターの申し込みから開通までの流れは、次のとおりです。

電源を入れ、ホームルーターの側面のランプが点灯したら接続したい機器とWi-Fi設定して利用開始です。

マンション住まいでおすすめのインターネット回線【ポケット型WiFi】

家でも外でも自由にインターネットをしたい人にオススメのポケット型WiFiは、以下の5社がおすすめです。

商材名	商品画像	詳細リンク	データ量	月額料金	端末レンタル代
Broad WiMAX		詳細を見る	0ヶ月目：0円 1ヶ月目以降：4,708円	無制限	31,680円
楽天モバイル		詳細を見る	～3GB：1,078円 ～20GB：2,178円 20GB～：3,278円	無制限	1円
AiR WiFi		詳細を見る	3,575円	100GB	無料
THE WiFi		詳細を見る	3,828円	100GB	無料
hi-hoLet’s Wi-Fi		詳細を見る	0～11ヶ月目：3,278円 12ヶ月目以降：4,730円	実質210GB	実質無料

ポケット型WiFiでたっぷりとインターネットがしたいなら、無制限プランが契約できるWiMAXがいいですよ。

クラウドSIMなら100GBで安く使えるTHE WiFiがおすすめですよ。

データ無制限で高速通信したいなら「Broad WiMAX」

WiMAXはauのグループ企業・UQWiMAXのモバイル回線を使ったサービスです。

契約時にポケット型WiFiはもちろん、ホームルーターも選択できますよ。

独自のWiMAX2+回線とauの5G回線が使えて、ポケット型WiFiでは最速の実測速度を誇ります。

5G回線に対応しているギガ放題プラスプランは、一定期間内に大量にデータ通信した場合のみ速度制限の可能性がありますが、基本的には無制限で接続できます。

ただし、WiMAXは回線元のUQWiMAXからではなく、よりお得なキャンペーンが受けられるプロバイダから申し込んだ方がお得ですよ。

WiMAXで利用する回線や速度、端末はプロバイダによってまったく変わりませんが、月額料金やキャンペーン内容は大きく差があるからです。

WiMAXでもっともオススメなプロバイダは、16,000円キャッシュバックなどのキャンペーンが充実したBroad WiMAXです。

Broad WiMAXは最新端末が無料でもらえるうえ、1ヶ月目以降の月額料金がずっと変わらないので使いやすいプロバイダです。

当サイト経由の申し込み限定で、16,000円の高額キャッシュバックももらえます。

オプションなし	16,000円キャッシュバック
振り込み時期	申し込みから6か月後
申請方法	申し込み後に手続き用のメールから申請を行う申し込みから6か月後にキャッシュバックが振り込まれる ※Broad WiMAXのサイトからの手続き限定 「電話予約フォーム」「コンサル受付フォーム」からの申込みは対象外

データ無制限で縛りなしなら「楽天モバイル」

データ容量無制限で利用でき、いつでも違約金なしで解約できるポケット型WiFiを契約したい方には、楽天モバイルがおすすめです。

楽天モバイルのポケット型WiFi「Rakuten WIFI Pocket Platinum」では、楽天モバイルと同じ「Rakuten最強プラン」を利用できます。

どれだけ使っても月額3,278円以上の料金がかからないほか、端末代や事務手数料も実質無料のため、実質料金を抑えやすいことも特徴です。

家族で楽天モバイルを利用している場合は「最強家族プログラム」を適用でき、月額料金が110円割引されます。

一緒に住む家族や離れて住む家族、親戚、同性パートナー、事実婚のパートナーにも割引を適用できるため、みんなで使うとさらにお得です。

初期費用と違約金の両方が実質0円のポケット型WiFiなので、まずはお試し感覚で利用してみたい方にもおすすめできます。

20GBの小容量なら「AiR-WiFi」

月間20GBの小容量で契約したい方には、AiR-WiFiがおすすめです。

【AiR-WiFiの概要】

	縛りあり	縛りなし
最大通信速度	150Mbps
平均速度	3.13Mbps
月額料金	1,958円	2,288円
初期費用	手数料：3,300円
データ容量	20GB
契約期間	1年	なし
違約金	1,958円	なし
実質料金（3年）	74,746円	86,956円
実質月額料金	2,020円	2,350円
キャンペーン	・1ヶ月間お試しモニター ・SAISON CARD Digital × AiR-WiFiタイアップキャンペーン

AiR-WiFiは、月額料金が安い「縛りあり」と違約金がかからない「縛りなし」のプランのなかから、好きなタイプを選べます。

差額は月々330円のため、AiR-WiFiを契約してから6ヶ月以上使い続ける場合は、違約金を付け足しても縛りありのほうがお得です。

また、AiR-WiFiは海外の135ヶ国に対応しており、SIMの差し替えなし・電波を入れるだけで、海外でも普段どおりにポケット型WiFiを利用できます。

海外旅行や海外出張の機会が多い方も、AiR-WiFiを契約すると便利でしょう。

100GBの中容量なら「THE WiFi」

100GBの中容量を希望する方には、THE WiFiがおすすめです。

THE WiFiでは「特別大感謝祭」を実施しており、100GBプランを契約すると、24ヶ月目までの月額料金が990円割引されます。

最大で23,760円の大幅割引を適用できるため、3年間の実質月額料金を2,897円に抑えることが可能です。

THE WiFiは最短即日発送に対応しているため、できるだけ早くポケット型WiFiを使いはじめたい方にも、契約をおすすめできます。

200GB以上の大容量なら「hi-ho Let’s Wi-Fi」

200GB以上の大容量を使いたい方には、1日7GBまで利用できるhi-ho Let’s WiFiがおすすめです。

【hi-ho Let’s WiFiの概要】

最大通信速度	150Mbps
平均速度	22.21Mbps
月額料金	4,730円
初期費用	端末代：13,200円 事務手数料：3,300円
契約期間	2年
実質料金（3年）	175,010円
実質月額料金	4,730円
キャンペーン	端末代金実質無料

hi-ho Let’s WiFiは1日7GBまでを月額4,730円で利用できるため、1ヶ月あたり最大で217GBを消費できます。

端末はマルチキャリア対応のため、インターネットにつながらない・つながりにくいリスクが低いことに加えて、電源を入れるだけで海外からの接続も可能です。

端末代金は13,200円の24回払いですが、毎月550円が「月々割」で割引されます。

2年間使い続けると端末代が相殺され、実質無料です。

ポケット型WiFiは工事不要！持ち運びしたい人向け

ポケット型WiFiは、持ち運びができる唯一インターネット回線です。

自宅のなかだけでなく、外出先のオフィスや学校、電車やバスのなか、旅行中・出張中など電波が届く範囲内であれば、どこからでもインターネットに接続できます。

回線工事が必要な光回線とは違い、ポケット型WiFiは端末さえ手元に届けばすぐに利用を開始できるので、手順も簡単です。

端末は申し込んでから、最短翌日に自宅へ届く会社もあります。

ポケット型WiFiが到着したら簡単な設定をして、スマホやパソコンなどをWi-Fiでつなげればすぐに使えますよ。

「テザリング」や「ケーブルテレビ」という方法もある

光回線やモバイル回線の契約以外では「テザリング」「ケーブルテレビ」といった選択肢もあります。

テザリングとは、スマホをWiFiルーター代わりにして、PCやタブレット、その他のスマホをインターネットにつなげる方法です。

ただし、ルーターとして使うスマホのデータ容量を消費することや、スマホの電池消耗を早めることは、デメリットと考えなければなりません。

ケーブルテレビ（CATV）は、光ファイバーケーブルなどを使って、テレビやインターネットなどのサービスを提供する有線回線で、光回線と同じ感覚で利用できます。

地域によって契約できるサービスが異なることや、マンションの設備次第で契約できない可能性があることは、ケーブルテレビのデメリットです。

マンションでインターネットを利用する5つの注意点

マンションでインターネットを利用する際は、以下5つのポイントに注意しましょう。

マンションが対応エリアに入っているかどうか

インターネット回線は電波が受信できたり、設備が導入できる提供エリア内でなければ契約できません。

たとえば、光回線にはフレッツ光回線を使う「光コラボ」と「独自回線」の2種類があります。

	光コラボ	独立回線
使用回線	フレッツ光	独自回線
対応エリア	日本全国	地域限定

全国でサービスを展開するフレッツ光の回線を借り受けている光コラボは広い範囲で契約できますが、独自回線はお住まいの地域によって提供エリア外のケースもあるため、要注意です。

また、お住まいのマンションが都道府県でみると対応エリアでも、市町村など細かい住所でみるとエリア外だったというケースはよくあります。

契約時は各回線の「エリア確認ページ」から、マンションが対応エリア内にあることを確認しておいてください。

光回線の工事は許可が必要

光回線を新規契約すると、必ず建物や部屋の壁に穴を開ける開通工事が必要です。

戸建てなら問題ありませんが、マンションでは部屋の壁を傷付けるような行為をする場合、必ず事前にオーナーや管理会社に許可を取らなければなりません。

また、光ファイバーが自室まで引かれている場合や、フレッツ光回線から光コラボ、光コラボ回線から他社光コラボに転用する場合、工事費はかかりません。

ただし、共有部分までしか光ファイバーが通っていない場合、共有部分から自室まで配線を通すための有料工事が必要です。

キャンペーンなどで工事費が無料になるケースもありますが、このようなマンションでは基本的に工事費が発生することを覚えておきましょう。

近い将来引越しの可能性がないか

光回線には2年または3年の契約期間がもうけられているため、契約年数内に解約をすると、高額な違約金が請求されてしまいます。

マンションで光回線を契約する場合は、近い将来引越しする予定はないか、契約更新月が来る前に引越しとならないかしっかり計算しておかなければなりません。

急に引越す可能性がある転勤族や学生さんは、転出しても次の引越し先へ持ち運べるホームルーターやポケット型WiFiなどのモバイル回線がオススメですよ。

窓口によって料金プランやキャンペーン内容が異なるので要確認

同じ回線を使ったサービスでも、窓口が変わると利用できるキャンペーンや料金プランが変わってきます。

契約したい回線がある場合は、公式窓口だけでなく、独自キャンペーンを実施している代理店サイトなどもチェックしましょう。

回線の種類	オススメの窓口
フレッツ光系光回線	・ドコモ光ならGMOとくとくBB ・ソフトバンク光なら代理店STORY
独立光回線	・NURO光なら公式特設キャッシュバック窓口 ・auひかりなら代理店フルコミット
ポケット型WiFi	・WiMAXならBroad WiMAX ・データ無制限で縛りなしなら楽天モバイル ・20GBの小容量ならAiR-WiFi ・100GBの中容量ならTHE WiFi ・200GBの大容量ならhi-ho Let’s Wi-Fi
ホームルーター	・WiMAXならBroad WiMAX ・home 5GならGMOとくとくBB ・ソフトバンクエアーならモバレコエアー

せっかくならお得なキャンペーンを受けて、マンションでインターネットを契約しましょう。

マンションタイプの光回線は安いが、速度が出にくい場合もある

マンションタイプの光回線は、戸建てタイプと比較して、月額料金が安い場合が多いです。

いくつかの光回線の月額料金を比較してみましょう。

【月額料金の比較】

光回線	月額料金（マンション）	月額料金（戸建て）
auひかり	4,180円	5,390円～5,610円
NURO光	3,850円	5,200円
ドコモ光	4,400円	5,720円
ソフトバンク光	4,180円	5,720円

しかし、戸建てタイプと比較すると、通信速度が出にくい場合があります。

【実測値の比較】

光回線	下り平均速度（マンション）	下り平均速度（戸建て）
auひかり	468.53Mbps	691.01Mbps
NURO光	796.12Mbps	734.49Mbps
ドコモ光	454.27Mbps	415.62Mbps
ソフトバンク光	458.61Mbps	450.24Mbps

4回線中3回線はマンションタイプのほうが速いことがわかりますが、auひかりは200Mbps以上も、戸建てのほうが速いという結果です。

マンションタイプの速度が遅くなる主な理由として挙げられるのは、1本のインターネット回線を住民同士で共有していることです。

多くの住民が在宅している夕方～深夜にかけては、とくに通信速度が遅くなる可能性があるため、注意しましょう。

マンションのインターネットでよくある質問

最後にマンションでインターネットを契約する際、多く寄せられる質問に答えていきましょう。

結局マンションでオススメのインターネットはどれ？

今回紹介したマンションでオススメのインターネット回線は、以下のとおりです。

※詳しくは、記事内の各解説をチェックしてみてくださいね！

マンションのインターネット速度は遅い？

光回線をマンションで契約する場合、物件に引き込んだひとつの光ファイバーケーブルをマンション内の契約者全員で共有することが多いです。

そのため、契約者全員が一斉に使用すると回線が混雑し、速度が落ちてしまう可能性があります。

中でも、契約中の光回線がVDSL方式で電波を供給している場合は、最大通信速度が光回線より遅い最大100Mbpsなので速度低下が起こりやすくなります。

混雑しやすい時間帯（18時～22時頃）を避けると速度が改善される場合も多くなりますが、回線の混雑状態を回避してスムーズに接続してくれる最新規格・v6プラスを利用できる光回線を契約するというのも、おすすめの対策法です。

※詳しくは、インターネット速度についての関連記事で解説しています。

また、モバイル回線の場合は同じエリアで同じ回線を使う人が多いと同じく速度が低下する可能性はありますが、無線の電波を使うのでマンションや戸建てで速度が変化することはありませんよ。

最安で使うなら無料インターネットを導入済みのマンションがおすすめ？

無料でインターネットが使えるマンションの場合、速度がさらに遅くなりやすいという声も聞かれます。

なぜなら、コストを抑えるために共有部分から自宅まで電話回線を使用していたり、速度の遅いケーブルテレビ回線を使っていたりするからです。

実際にマンション備え付けの無料インターネットを使っている方は、リモートワークもできないと嘆きの声を寄せています。

マンションのインターネットがめちゃめちゃ遅い。0.1Mも出てない。
備え付けの無料インターネットだから管理会社にクレームの付けてもどうしようもなさそう。
最近日々遅くなってきててビデオカンファレンスでも途中で途切れたりしてテレワークに支障出るしどうしたらいいんだろう。

— ポンドルの人 (@pondorunohito) April 29, 2020

「インターネット料金無料！」という響きは大変お得に聞こえますが、ゲームや動画を日常的に楽しむ人からすると、速度が遅すぎて使い物にならないケースが多いので注意をしてください。

マンションで速度にこだわりたいなら、個別でインターネットを契約したほうが高速プランで安定する可能性は高いですよ。

マンション全戸に無料インターネットが設置されたんだけど、僕が個別契約してたのに比べて当然遅い。
しかも「セキュリティが低い接続」とか表示されてるし…。
使うことはないな。

— はむ❂ (@ham_tiamat) February 14, 2021

ただし、インターネット無料のマンションは備え付けの回線以外、光回線が導入できない場合もあるので、契約時によく確認しましょう。

賃貸マンションやアパートでも光回線の工事や乗り換えはできる？

賃貸マンションやアパートでも、大家さんや管理会社の許可が下りれば、光回線の工事ができます。

勝手に工事をすると契約違反となり、原状回復や退去を求められる可能性があるため、注意しましょう。

また、マンションでもフレッツ光から光コラボ回線へ乗り換える「転用」、光コラボ回線から別の光コラボ回線に乗り換える「事業者変更」はできます。

ただし、転用する際は「転用承諾番号」を、事業者変更する場合は「事業者変更承諾番号」を、事前に取得しておく必要がありますよ。

承諾番号は、契約中のNTT（フレッツ光）または光コラボ回線事業者が、他社への転用を承諾したという証明番号です。

承諾番号がないと転用や事業者変更ができないので、覚えておきましょう。

フレッツ光を契約中の方は、NTT東日本/西日本の専用窓口へ電話をします。

窓口名	電話番号	受付時間
NTT東日本	0120-140-202	9:00～17:00 （年末年始を除く）
NTT西日本	0120-553-104	9:00～17:00 （年末年始を除く）

光コラボへ事業者変更をする場合は、現在契約中の会社へ連絡をして事業者変更承諾番号を払い出してもらいましょう。

窓口名	電話番号	受付時間
ソフトバンク光	0120-981-072	10:00～21:00 （年末年始を除く）
ドコモ光	スマホから:151 一般電話から:0120-800-000	9:00～20:00（年末年始を除く）
So-net光M	0120-45-2522	9:00～18:00（1/1・2を除く）

承諾番号には、いずれの場合も取得日を含め15日の有効期限があります。

有効期限を過ぎてしまうと、番号を取得し直さなければならないので、取得後は早めに手続きを進めましょう。

また、転用および事業者変更を行うと、番号発行手数料として3,300円の手数料が発生します。

これは、前サービスの最終契約月の料金と合算請求されますよ。

マンションで戸建てプランは契約できる？

マンションやアパートにお住まいの方でも、大家さんや管理会社の許可が下りれば、光回線の戸建てプランを契約することは可能です。

戸建てプランを契約すると、自分だけの回線を独占して使えるため、マンションタイプと比較して通信品質が高くなるでしょう。

ただし、以下の3点は、マンションで戸建てタイプを契約する注意点です。

とくに注意したいのは、大家さんや管理会社からの許可が必須なことです。

戸建てタイプを契約する場合、居室の壁に穴をあけるなどの工事が必要な場合があるため、勝手に工事は申し込めません。

最悪の場合、契約違反により原状回復や退去を勧告されるおそれもあるため、光回線に申し込む前に、大家さんや管理会社に確認をとりましょう。

まとめ

マンションにお住まいの方は、まず物件で契約できるインターネット回線は何か知ることから始めましょう。

建物内のインターネット導入状況によって、以下のようにおすすめの契約先は異なりますよ。

導入状況	契約できる回線	オススメの契約先
インターネット無料 インターネット完備	マンション指定の回線	マンション指定の回線
インターネット対応 光ファイバー対応	フレッツ光回線独立光回線	・ドコモユーザーならドコモ光 ・ソフトバンクユーザーならNURO光 　∟エリア外ならソフトバンク光 ・auユーザーならauひかり
インターネット未導入	光回線工事不可ならモバイル回線	・セット割にあわせた回線 ・WiMAX ・クラウドSIMのポケット型WiFi ・モバレコエアー

もし無料でインターネットが使える「インターネット完備」のマンションにお住まいで、速度よりコストを重視するなら、そのまま利用しましょう。

高速通信を求める方で物件に導入済みの回線があったり、新たに開通工事の許可が得られたりする場合は、光回線がオススメです。

工事不可の物件や引越しが多い方、外でもインターネットがしたい方は、モバイル回線のポケット型WiFiやホームルーターがオススメですよ。

本記事を参考に、ご自身にとってもっとも満足度の高いインターネットの接続方法を選んでみてください！

情報参照元

• ドコモ光GMOとくとくBB
• 【公式】NURO光
• ソフトバンク光|代理店NEXT
• auひかり|代理店NEXT
• 【公式】So-net光M
• さすガねっと
• Broad WiMAX
• どこよりもWiFi
• モバレコエアー（モバレコAir） | powered by SoftBank　株式会社グッド・ラック